EDIFICIO EN VENTA LAS MERCEDES EN CONSTRUCCION DE 20.167.03

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Distrito Capital
• Ciudad-Municipio: Caracas - Baruta
• Urbanizacion: Las Mercedes
• Código: 8231178
• Estado: Usado
• Área Construida: 20167.03 m²
• Área Terreno: 20167.03 m²
• Área Privada: 20167.03 m²
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad

Descripción Adicional :

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en un edificio en construcción, ubicado en la prestigiosa zona de Las Mercedes. Este proyecto ofrece una destacada mezcla de espacios para oficinas y comercios, diseñado para satisfacer las necesidades de un entorno empresarial dinámico.

Características del Proyecto:

• Área de la Parcela: 1,570 m²
• Área de Construcción: 20,167.03 m²
• Zonificación: V6-CT, ideal para comercios y oficinas
• Porcentaje de Ubicación: 60%, garantizando accesibilidad y visibilidad
• Áreas Vendibles:
  • Comercios: 1,111.55 m²
  • Oficinas: 6,956.51 m²
  • Estacionamiento: 270 Puestos (264 convencionales + 6 para personas con discapacidad)
• Altura de la Edificación: 15 Niveles, maximizando la capacidad de desarrollo en el terreno
• Constancia de Variables Urbanas: Oficio de la Alcaldía de Baruta No. 958, fechado el 21/11/2017
• Permisología Vigente: Todos los permisos se encuentran actualizados, garantizando un proceso de construcción sin contratiempos.

Este edificio no solo destaca por su ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, sino también por su diseño moderno y funcionalidad, posicionándolo como una opción ideal para empresas y emprendedores que buscan un espacio para crecer. Además, las áreas comerciales ofrecen una oportunidad única para captar a la clientela local.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en construcción que promete ser un referente en el desarrollo de Las Mercedes. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.