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Precio de venta US$12,000,000 Dólares Americanos
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Detalles del inmueble :

  • País: Venezuela
  • Estado: Anzoátegui
  • Ciudad-Municipio: Lecheria
  • Urbanizacion: Lecheria
  • Código: 9437496
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 5067 m²
  • Área Terreno: 5067 m²
  • Área Privada: 5067 m²
  • Habitaciones: >30
  • Baños: >10
  • Estacionamientos: 29
  • Tipo de inmueble: Hoteles
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Despensa
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Hospedaje Turismo
  • Internet
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Detección de humo
  • Extractor
  • Puerta de seguridad
  • Puerta eléctrica

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Vigilancia
  • Zonas verdes
  • Shut de basura
  • Sistema de riego
  • Tanques de Agua

Descripción Adicional :

Oportunidad de Inversión Única: Hotel Spa Las Gaviotas (4 Estrellas)

Ubicación y entorno

  • Ubicación privilegiada en el estado Anzoátegui, municipio Lechería, sobre la avenida principal.
  • Vistas espectaculares al mar y conexión directa con el Centro Comercial Las Gaviotas, ofreciendo acceso rápido y cómodo a servicios y entretenimiento.
  • Seguridad integral con vigilancia activa 24/7.

Datos del inmueble

  • Superficie total: 5.067 m² distribuidos en 12 niveles.
  • Distribución por niveles:
    • Piso 1: Spa y gimnasio.
    • Piso 2: Salón de fiestas.
    • Pisos 3–10: Habitaciones.
    • Piso 11: Restaurante y piscina.
    • Piso 12: Terraza.

Alojamiento

  • 63 habitaciones disponibles (dobles, triples y Queen).
  • 3 suites exclusivas: Presidencial, Queen y Suite simple.
  • Cada habitación equipada con aire acondicionado de marca Amana, versión hotelero, 15,000 BTU.

Instalaciones y servicios

  • Sistema de sonido integrado en pasillos y áreas comunes.
  • 2 ascensores modernos para movilidad eficiente.
  • CCTV activo en todas las áreas del inmueble.

Comodidades y usos

  • 108 puestos de estacionamiento disponibles.
  • Áreas sociales completas:
    • Spa y gimnasio
    • Restaurante y bar
    • Piscina
    • Salón de fiestas
    • Salón de conferencias

Infraestructura y confiabilidad

  • Dos plantas eléctricas que aseguran suministro continuo.
  • Aire acondicionado central para toda la edificación.

Valor agregado y atractivo de inversión

  • Conectividad y conveniencia: acceso directo al centro comercial y cercanía a servicios clave.
  • Configuración flexible para diferentes segmentos (hospedaje, eventos, banquetes, conferencias y ocio).
  • Potencial de valorización en una zona estratégica con demanda sostenida de turismo de negocios y compras.

 

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