Alquiler de Piso Industrial en La Urbina: Espacio Ideal para Iniciar o Expandir tu Negocio**
**Ubicación Privilegiada y Descripción General del Inmueble** Si estás buscando un espacio industrial funcional, bien ubicado y diseñado para optimizar el trabajo, este piso en la Urbina, Municipio Sucre, Estado Miranda, en el Distrito Capital, podría ser justo lo que necesitas. Este inmueble tipo piso industrial, situado a nivel de calle en un edificio de baja densidad, cuenta con 700 m² perfectamente acondicionados para diversas actividades de negocio. El espacio incluye: - **Oficinas:** Cuatro oficinas bien diseñadas para facilitar tareas administrativas. - **Baños:** Tres baños funcionales (dos completos con ducha y un baño de visitas). - **Acceso vertical:** Un ascensor de carga con capacidad máxima de 800 kg que llega directamente al piso, además de un ascensor de servicio con espacio para 4 personas, ideal para el uso del personal. - **Entradas seguras y accesibles:** Puerta principal con reja de seguridad, una salida de emergencia con escaleras amplias e iluminadas. Cada detalle del espacio está diseñado pensando en la funcionalidad y la seguridad. Por ejemplo, cuenta con sistemas contra incendio, detectores de humo y puntos de red distribuidos estratégicamente. Todo el lugar está dotado con luminarias que garantizan una excelente visibilidad en cualquier área de trabajo. Adicionalmente, tiene una altura de piso a techo de 2.20 m, ideal para distintas operaciones industriales. **Facilidades Externas** El inmueble cuenta con una bahía de carga y descarga diseñada para camiones tipo 750 y contenedores de hasta 40 pies. Además, se incluyen dos puestos de estacionamiento al aire libre para mayor comodidad. La instalación opera con tensión eléctrica trifásica, lo que permite el uso eficiente de equipamiento especializado. **Acabados de Calidad y Detalles que Marcan la Diferencia** El piso dispone de una puerta metálica con reja de seguridad para el acceso del personal, y el ascensor de carga incluye puertas reforzadas con sistemas para candados que limitan su uso fuera del horario laboral. Todo el suelo del recinto es de granito, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Las oficinas cuentan con puertas tipo vitrina iluminadas y acabados impecables en sus paredes lisas y pintadas. Además, las ventanas tipo macuto favorecen la ventilación natural en todo el espacio. **Estado Actual del Inmueble** El lugar se encuentra en perfecto estado. Las paredes han sido repintadas recientemente, los marcos de las puertas y rejas están en óptimas condiciones, las puertas de madera lucen impecables y todas las luminarias funcionan al 100%. Por otro lado, los detectores de humo están operativos, y el inmueble está listo para que tus labores comiencen desde el primer día.
NEGOCIACION:
3 MESES DE DEPOSITO
2 MESES ADELANTADOS
1 MES DE HONORARIOS PARA EL CERRADOR
150$ EL CONTRATO
