HOTEL 5 ESTRELLAS EN LA GUAIRA 8.000 M2 C.,32.000 M2 T.,120 HAB

Detalles del inmueble :

• País: Venezuela
• Estado: Vargas
• Ciudad-Municipio: La Guaira
• Urbanizacion: Macuto
• Código: 9851418
• Estado: Usado
• Área Construida: 8000 m²
• Área Terreno: 32000 m²
• Área Privada: 32000 m²
• Habitaciones: >30
• Baños: >10
• Estacionamientos: 29
• Tipo de inmueble: Hoteles
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Adosado
• Agua
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amoblado
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Calentador
• Clósets
• Cocina equipada
• Comedor auxiliar
• Depósito
• Despensa
• Electricidad
• Habitación servicio
• Hospedaje Turismo
• Internet
• Jacuzzi
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Admite mascotas
• Detección de humo
• Extractor
• Inmueble de Lujo
• Lavaplatos
• Puerta de seguridad
• Puerta eléctrica
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Ascensor
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Jardín
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Piscina
• Playas
• Portería / Recepción
• Terraza
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zonas verdes
• Acceso discapacitados
• Bahias de parqueo
• Cancha de baloncesto
• Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

Es un complejo hotelero de lujo ubicado en una zona privilegiada de Macuto, con vistas al mar y a la montaña. Actualmente opera con 120 habitaciones y cuenta con aprobación de proyecto para ampliar a 245 habitaciones, lo que garantiza un crecimiento significativo de ingresos y capacidad de hospedaje. El hotel ofrece instalaciones de alto nivel, servicios complementarios y seguridad integral, orientados a segmentos de turismo nacional e internacional.

Características del inmueble

• Terreno: 32.000 m²
• Construcción: 8.000 m²
• Habitaciones: 120 actuales
• Proyecto de expansión aprobado: 125 habitaciones adicionales (total proyectado: 245 habitaciones)
• Áreas de recreación: piscina, cancha de usos múltiples
• Restaurantes: 2 restaurantes
• Vistas: vista al mar y a la montaña
• Estacionamiento: privado
• Seguridad: vigilancia 24/7, CCTV en todas las áreas
• Salón de eventos y fiestas

Activos y servicios

• Habitaciones y alojamiento: habitaciones equipadas para comfort y servicio de alta gama.
• Restauración: dos restaurantes operativos, con propuestas gastronómicas variadas y capacidad de servicio para huéspedes y eventos.
• Ocio y recreación: piscina y cancha de usos múltiples para actividades recreativas y deportivas.
• Reuniones y eventos: salón de eventos y fiestas con infraestructura para convenciones, bodas y banquetes.
• Seguridad y operación: sistema de CCTV en toda la instalación y vigilancia continua para garantizar la seguridad de huéspedes y personal.
• Infraestructura y conectividad: estacionamiento privado para huéspedes y visitantes, acceso facilitado a zonas de alto atractivo turístico.

Propuesta de valor y potencial de inversión

• Capacidad de expansión: con la aprobación de crecimiento a 245 habitaciones, se pueden ampliar ingresos sustancialmente mediante mayor ocupación y eventos.
• Atractivo turístico: ubicación costera con vistas al mar y a la montaña, combinación de recreación y servicios de lujo.
• Gestión y seguridad: instalaciones modernas y medidas de seguridad 24/7 que elevan la experiencia del huésped y la confiabilidad operativa.
• Diversificación de ingresos: hotel, restauración y eventos con posibilidad de paquetes y ofertas para corporativos, grupos y turismo de ocio.